Согласно принятому Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 №354 утвердившее новые «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах» в пункте 15 раздела VI Приложения № 1 к Правилам температура воздуха в жилых помещениях должна быть:
«….не ниже +18°C (в угловых комнатах — +20°C); в других помещениях — в соответствии с ГОСТом Р 51617-2000. Допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) — не более 3°C. Допустимое превышение нормативной температуры - не более 4°C.»
В Вашем случае если управляющая организация или ТСЖ не предпринимает должных мер по обеспечению нормативной температуры, следует обращаться в Государственную жилищную инспекцию для составления акта-осмотра и выдачи предписания организации, ответственной за обслуживание внутридомовых инженерных систем. При дальнейшем неисполнении своих обязанностей на организацию можно подать в суд. В соответствии с вышеуказанными Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, если у Вас есть документы, подтверждающие факт предоставления коммунальной услуги отопления ненадлежащего качества можно требовать перерасчёт ежемесячного начисления данной услуги.

Проблемы с отоплением во всех окружающих домах, и связано это с бесконечными авариями на теплотрассе.

"откатов никто не отменял" - прошу прокомментировать, либо удалить это утверждение? - если у Вас есть доказательства, то давайте предоставьте их общественности, и давайте иск готовить, а если это просто огульное обвинение - то зачем колыхать воздух. Воспринимаю это как неуважение к участникам форума.

Admin, я так и не поняла, с какого по какой этаж по Вашему стояку не поступает горячая вода? - Вы с соседями разговаривали, предлагали организовать поквартирный обход сантехника? - или он уже все квартиры осмотрел, но по-прежнему не понимает, в чем дело? - тогда надо просто вызвать специалиста со стороны. в конце концов, речь идет о системе банальных труб с водой, а не о навороченной электронике! Наверняка, кто-то просто обратный клапан не поставил, поэтому если у него батареи перекрыты, то дальше по стояку вода не проходит).

А я знаю, как эти самые двери заказывали. между прочим, выбор дверей и их покупка проходили в присутствии и при участии непосредственно жильцов! И цвет был выбран единственно возможный и адекватный. Вы себе представляете, как бы смотрелись белые пластиковые двери?!

Конечно , можно уточнить ... но в целом  Охранники крепкого телосложения, Возраст 27 – 45+, Рост 170-185 см, Наличие специальных навыков, Опыт работы – от 1 года - 100 руб в час (24 часа) или 120 (12часов) (стажеры подешевле , омон подороже , но у нас не омон ))) и того 72000 (24 часа) , 43200 (12часов) ,какой у наших охранников день не знаю -ночью не гуляю)) , машиномест 91 , а квартир побольше на 3 этажа у них тоже есть пункт охрана в квитанции...

ну что тогда и говорить ...эффектность куда без неё )) ничего страшного в белом пластике не вижу,он стоит у всех в квартире и у вас ,наверно, тоже... и никто этого не стесняется . у нас ,кстати, на этаже от установленной двери сверху  до проёма щель в 6см    (((
Я согласна с вами ,Вероника , по многим вопросам ... и нам действительно очень нужен председатель. (единственный плюс от  присоединения к тсж альпийский 37 чуть больше прав , так как это тсж.)

Отредактировано Кира (Вторник, 7 февраля, 2012г. 00:44:10)

Так уж сложилось, что РС не очень хочет брать ответственность в принятии тех или иных решений по дому. Вероятнее всего это связано с рядом "косяков", которые возникали в процессе выполнения различных задач: забор, шлагбаумы, брелоки и т.д.
На этом форуме очень много и часто писали о том, что планируется замена дверей. Насколько я понимаю, многие жильцы этого дома связаны со строительством, но почему-то никто не пришел к РС и не уточнил, где будут заказываться двери и по какой цене и уж тем более не предложил свой вариант решения вопроса.
Я запросил у РС ком. предложении от организации, которую предполагалось использовать в качестве исполнителя по установке дверей. Поспрашивал у знакомых, есть ли какие-то компании, которые смогут сделать качественные двери и дать скидку на объем + по знакомству. Такая компания нашлась, ее контакты были переданы РС. Приезжал замерщик, после чего было сделано КП, в результате которого двери оказались дешевле примерно на 4-5 тыс. руб. После этого мы поехали вместе с РС в эту компанию и стали играть с вариантами оформления, чтобы максимально удешевить эти двери: убирали ручки, меняли глухие части, закрытые пластиком на стекло, удешевляли откосы и т.д., в результате стоимость снизилась еще на 1,5-2 тыс. руб.
Теперь о пластике: в квартирках у нас действительно белый пластик, но вы и интерьер делаете таким, чтобы окна не были как бельмо на глазу. В подъезде же мы имеем невзрачные стены, а белые двери сделали бы из лифтового холла нечто похожее на медицинское учреждение. Сейчас же мы имеем очень даже приличный или даже красивый вариант. Или вы скажете, что эти двери портят наш подъезд?

Я тратил свое личное время на то, чтобы решить вопросы. А что сделали вы?

Вы говорите о щели между дверью и стеной. А знает ли об этом РС? Эта проблема существует на 13-м этаже?

По поводу охраны: мы платили предыдущему охранному предприятию 86 тыс. руб. в месяц. Сколько платим этой компании - не уточнял, но думаю, что порядок тот же, может быть есть доплата за то, что они протирают пол. Я прошелся по первым строчкам яндекса и увидел, что стоимость таких услуг начинается от 75 тыс. руб. Уверен, что в каждом случае есть ряд НО, увеличивающих стоимость.
Те жильцы, у которых нет места на парковке, платят 500 руб. в месяц только за услуги консьержа. получается, что с оплаты охраны в УК поступает 91х1000 + 25х500 = 103 500 руб., т.е. в накопление на нужды дома идет по 15-25 тыс. руб. в месяц.

По поводу батарей:
Мы меняли в квартире все батареи, сохранив уже установленные термостатические клапаны Dunfos. Так вот первое, что сделал мой сантехник - установил регулятор в максимальное положение, которому соответствует цифра 7. До этого момента все батареи были теплыми только сверху. Однако, после аварии, которая была на перекрестке Гашека и Будапештской одна из батарей стала плохо нагреваться и ничто не помогало. По всей видимости после запуска системы в нее попала какая-то гадость, которая засорила саму батарею. После отступления холодов надо будет сливать батарею и промывать ее в ванной.

Василий, скажите, у вас холодные радиаторы или стояки? Если стояки, то оба или только один?

И немного лирики в конце:
уважаемые соседи, все мы сейчас видим, как народ ругает нашу власть, но почему-то большинство людей предпочитают голую критику вместо того, чтобы сделать что-то, что позволит изменить ситуацию. Некоторые ответят на это: а что я могу сделать? кто меня будет слушать и т.д. А вы начните что-то делать и увидите, что все не так страшно. 

Удачи Вам, дорогие соседи. Давайте жить дружно и делать наш дом прекраснее!

Василий, что-то я уже ничего не понимаю. Вы говорите теперь, что стояк горячий, только батарея холодная. Значит тепло поступает, оно просто в радиатор не идет по какой-то причине. Собственно, причин может быть две: клапан и сама батарея (например, в ней воздушная пробка образовалась).

Василий, в морозы вряд ли будут снимать батарею. Рекомендую обратить внимание на клапан. Цифра 7 должна совпадать с точкой на его основании. Если это не так, нужно потянуть колечко с цифрами на себя или вверх (в зависимости от того как установлен клапан) и по вернуть это кольцо по часовой стрелке до совмещения цифры 7 с точкой. Вращаться будет очень туго. Если не получится, зовите сантехника.

стало быть сам радиатор засорился. можно конечно эксперимента ради попробовать провернуть эту головку один раз, вдруг чего-нибудь прикипело.