Меня вообще расстроил результат замены консьержей на охранников... Справедливо все, сказанное выше, но есть и другие минусы:
1) у консьержей всегда можно было получить информацию о всяких ЧП: отключили воду, нет света, не работают лифты и т.п. Им всегда можно было задать любой вопрос о жизни дома, и если они не могли ответить сами, то в течение дня выясняли у РС, а при следующей встрече выдавали подробный ответ. Эти же вообще ни о чем не знают и знать не хотят.
2) консьержи старались следить за тем, чтобы строители не портили лифты: я сама видела, как они не давали грузить лишние мешки (чтобы предельную массу не превысить) или не пускали со слишком длинными профилями
3) наконец, консьержи оперативно подметали, если все те же строители, вынося мусор, оставили за собой цементный шлейф.

Я думаю надо разработать правила и обязанности для охранников. Которые бы устраивали всех нас. Если не согласятся, поменяем снова на консьерж.

С ЧОПами так всегда. Интересно, у кого хватилоума их нанять? Неизветсно, как составлен договор на охрану. Возможно нам и предьявить нечего.... Никакие правила мы устанавливать, почти наверняка, не можем. УК вытворяет, что хочет "в наших интересах", а мы все проглатываем. Раиса Сергеевна - просто бог Саваоф какой- то, а на самом деле элементарный бездельник.

В связи с этим возникает ряд вопросов:
1. Как обеспечить кворум, чтобы отказаться от УК и вступить в ТСЖ?
2. Прежде чем примыкать к соседскому ТСЖ  или свое создавать надо убедиться, что эта история выгодная. Admin, если у Вас есть выходы на них, то хотелось бы посмотреть их квитанции и прочие расходные документы. Я знаю массу примеров, где ТСЖ выставляют счета в разы больше, чем УК.
3. Какой интерес соседнему дому брать нас на баланс, если только не пытаться за наш счет зарабатывать деньги?
4. Насколько это самое ТСЖ активное в плане решения вопросов благоустройства? Со стороны не кажется, что они замечательно живут: с парковкой у них все не замечательно, нормальной детской площадки нет, садовника, судя по всему, тоже нет.

Задаюсь тем же вопрос, зачем она нам?? И все же какие функции на нее возложены, от чего она охраняет машины конкретно, за что отвечает???

Я тоже замечал такое, но киряющих охранников, видимо, уже поменяли, но осадок остается неприятный, все больше склоняюсь к тому что с консьержами было лучше.
А кто-нибудь видел договор с охраной? Интересно какую ответственность несет охрана за охраняемые объекты.... скажем, машины на парковке или забор или шлагбаум...
И что именно они охраняют? только дом или дом с машинами или еще и забор с калитками и шлагбаумами?

Вызывает сомнение присоединение к чужому тсж , своя рубашка ближе к телу, зачем им за нас переживать....

Кто-нибудь знает потенциальных кандидатов на пост главы этого самого ТСЖ? - никаких особых умений не требуется, ведь прежде чем приступить к обязанностям человек пройдет специальные курсы, где его всему научат. Необходимые условия - желание и время. Подозреваю, что на первых порах это будет равноценно полной рабочей неделе...

Курсы и  желание быть главой-это очень хорошо, но не забывайте тсж- это работа не одного человека, необходим зам(как бы кто не спорил-практика за это),плюс грамотный бух, желательно знакомый-иначе в 99%  случаев утечка средств,не хочу обидеть бухов сам закончил экфак лгу но соблазн велик-и это начало, плюс опыт или хотя бы моральная устойчивость при работе с чиновниками, ее очень много, неплохо бы юриста-но это доп.расходы....

Отредактировано Виталий (Среда, 24 августа, 2011г. 22:37:30)

Ника, я готова. Не могу сказать, что я горю этим...)))
Просто понимаю, что кроме нас всех, живущих в этом доме врядли кто заинтересован в улучшении...
Конечно легче "выпустить пар" на РС и  жить дальше..., но ее "нелогичные" действия подвигают меня на этот подвиг...)))
Готова быть в любом качестве в ТСЖ...!!!
Бухгалтер из жильцов, как и другие работники ...было бы просто здорово..... Это идеал...))) к которому надо стремится...
Мы все заинтересованы, чтобы наши деньги шли на наш дом!