Кто-нибудь готов сегодня часов в семь-восемь подойти к Офису? Молодой человек, замещающий РС обещал отметить в ее списке квартиры, которые пока не заселены. Кроме того, у него уже целая стопка заявок на места. Так что, думаю за какие-нибудь 30 минут мы сможем разобраться, что именно и кого не устраивает, и придумать, как вопрос решить. Может, все не так и страшно.

Я создал тему про встречу 18.05.2011 в разделе собрание, может кто увидит и тоже придет

Андрей, а Вы РС дозвонились? Как бы нам поспособствовать ускорению сроков? Эти шлагбаумные ребятки явно не спешат доделывать свою работу... А меня, если честно, очень расстраивает увеличенная квартплата и ухудшившиеся условия проживания (это я про отсутствие консьержей).

(РС, кстати, обещала, что как только парковка заработает, будет собрание среди охранников, на котором на котором им будут поставлены четкие задачи).

Кстати, я давно спросить хотела: эта самая охрана нужна, чтобы защищать шлагбаумы от вандалов? или у нас все так боятся за свои машины, что потребовали охранников? они ведь все равно ни за что не отвечают на самом деле, если что и случится, то только камеры помогут... а "тревожную кнопку" могут и консьержи нажать, для ее установки (если она нам все-таки нужна) не требуются охранники. Лучше уж консьержам з\п увеличить и набрать постоянных ответственных сотрудников =)

Для того, чтобы парковка заработала, необходимо провести общее заочное собрание и собрать подписи под двумя бумагами:
1) списком закрепленных за каждым жильцом мест
2) правилами пользования парковкой

РС ждет от нас финального варианта правил. На мой взгляд там не хватает пункта о наказании за нарушение этих самых правил.
Я предлагаю что-нибудь в этом роде:

* За систематические нарушения правил пользования парковкой нарушители будут лишены права въезда на территорию, а их место будет отдано в пользу жителей, желающих иметь дополнительное парковочное место.

И еще нужно четко прописать алгоритм действий для охраны. Например, если кто-то пытается припарковаться на чужое место, и охранник это замечает, что он будет делать? Или, что еще хуже, если чужой автомобиль обнаруживает на своем месте собственник... В общем, я не очень знаю, каковы возможные полномочия у охраны в данной ситуации, поэтому хотелось бы, чтобы заранее все было продумано.

Если у кого-то есть еще какие-то идеи по поводу правил, пишите, и я общим списком отнесу все завтра к РС, чтобы она уже могла составить официальные документы по общему собранию и начать собирать подписи.

Отредактировано Nika (Воскресенье, 26 июня, 2011г. 22:50:27)

Андрей, а Вы уверены в законности штрафных санкций именно в нашем случае? А если правовых оснований включать подобные штрафы в квартплату нет, то их никто и платить не будет....

Если честно, я предложила внести этот пункт не на случай каких-то мелких нарушений и даже не на случай порчи шлагбаумов (взыскать сумму за фактический ущерб можно и без всякого пункта в правилах, достаточно видеосъемки). Меня очень беспокоит ситуация с жильцами, которые категорически не согласны с существующим распределением мест... Насколько я поняла из слов РС, настроены эти товарищи достаточно агрессивно. Поэтому нельзя исключить ситуацию, что якобы смирившись с ситуацией и получив ключи, они не начнут ставить машины, куда им хочется, а не на закрепленное за ними место.
И что делать в такой ситуации?

Не уверена, что в случае отказа переставить машину согласно правилам охрана имеет право вызвать эвакуатор... а если человек будет понимать, что при тройном, скажем, повторе подобной выходки ему заблокируют въезд, а место отдадут другому человеку (естественно, что платить за место впредь будет тот, кому его передали), то, наверное, он все же поостережется вести себя подобным образом.

Все, что касается прочих ситуаций, где нет "злого умысла", то с ними и так все понятно. Тут Вы абсолютно правы, никакие санкции не нужны.

о да! напридумывать - это мы можем =)))))

я сейчас буду звонить РС, чтобы с ней встретиться и все обсудить. Пусть сама сформулирует пункт о нарушителях так, чтобы это было законно. Главное, чтобы у нас после закрытия шлагбаумов не воцарилась анархия и не продолжало бы действовать правило - "кто первый встал, того и тапки" =)

Поскольку возобновились работы по установке решетки, предлагаю сосредоточится на этом. Во-первых, работы опять ведутся крайне медленно и неэффективно - видимо, на подрядчиков надо как-то воздействовать, а то они до следующего снега не управятся. Во-вторых, вопрос ворот (уж лучше сразу сосредоточится на истории с воротами, чем в очередной раз шлагбаумы править). В-третьих, вопрос расширения парковки. Это надо делать сейчас, пока тепло.

А я думала, что это только я не знаю, как подъехать, чтобы отрыть шлагбаум, не выходя из машины. =)

Насколько я поняла, шлагбаумом и забором занимаются разные организации - просто у них стиль работы, так сказать, очень похож....

РС сама говорила, что хорошо бы у нас был старший по дому (это даже с точки зрения каких-то формальностей предпочтительно). Осталось только желающего найти...
Еще я так и не поняла, собрание было/будет или как? я имею в виду то собрание, повестку которого мне РС показывала (заочное). Мы были на даче всю прошлую неделю, поэтому я несколько вылетела из процесса. Кстати, какого дня у нас шлагбаум действует?